Готовы ли вы к росту стоимости строительства?

Пандемия COVID-19 нанесла ущерб практически каждому бизнесу практически во всех отраслях, и строительство не является исключением. Хотя спрос на жилье остается высоким, затраты на строительство также высоки и продолжают расти.

Устойчивая гиперинфляция оборудования, рабочей силы и материалов снижает размер прибыли всех участвующих сторон. Такое снижение прибыли, в свою очередь, может привести к задержкам проекта, расторжению контрактов и неисполнению обязательств подрядчиками.

К сожалению, похоже, что растущие затраты на строительство не снизятся в ближайшее время. Ожидается, что нехватка рабочей силы сохранится и в 2023 году. И хотя стоимость некоторых материалов, например, пиломатериалов и фанеры, демонстрирует умеренное снижение стоимости, стоимость других, скорее всего, останется высокой или увеличится, например, цемента и бетона.

Готовы ли вы выдержать шторм?

Как растущие затраты влияют на строительные компании?

Чтобы планировать будущее, вам необходимо хорошо понимать влияние инфляции на строительные проекты и то, как рост цен влияет на то, как все строится.

Многие компании в строительной сфере время от времени испытывают нехватку денег. Поскольку строительные контракты часто заключаются на несколько лет, они не всегда могут учитывать волновой эффект инфляции. Разница между пятилетней работой, первоначально стоившей 10 миллионов долларов, и затем ростом до 13 миллионов долларов через три года после начала проекта, может быть соотношением платежеспособности и неплатежеспособности для компании с небольшим имеющимся капиталом. Это справедливо как для опытных компаний, так и для стартапов, поскольку высокий уровень устойчивой инфляции и нарушения цепочек поставок не вызывают дискриминации.

Это касается и компаний, специализирующихся на госзаказах. Большинство государственных контрактов требуют наличия облигаций, которые основаны на финансовых показателях подрядчика. Более высокие затраты на коммерческое строительство снижают прибыль, сокращая доступный оборотный капитал и суммы, которые поручители готовы гарантировать. Эти более низкие суммы залога, в свою очередь, могут помешать подрядчикам получить суммы, необходимые для покрытия затрат по проекту. Проблема усугубляется тем фактом, что большинство государственных контрактов заключаются через несколько лет после фактического закладки фундамента. Однако цены, которые формировали предложение много месяцев или лет назад, больше не актуальны.

Как бороться с ростом затрат на строительство

Таким образом, строительная отрасль сталкивается с рядом проблем из-за гиперинфляции и постоянных проблем с цепочками поставок. Что может быть сделано? Давайте посмотрим, как контролировать рост затрат на коммерческое строительство, чтобы поддерживать здоровую прибыль.

Подобно ипотеке на жилье или автокредиту, финансирование оборудования представляет собой специализированный кредит, предоставляемый сторонним кредитором для финансирования строительного оборудования. Как и любой кредит, финансирование оборудования включает проверку кредитоспособности, и покупатель погашает остаток в течение определенного периода времени с установленной суммой процентов.

Одним из ключевых преимуществ финансирования оборудования является его способность защитить покупателей от непосредственных последствий инфляции. Хотя цена на единицу оборудования может быть выше, ежемесячный платеж покупателя, скорее всего, останется управляемым, оставляя ликвидный капитал доступным для других нужд бизнеса.

Использование такого кредитора, как PEAC Solutions, может помочь. Наша простая 10-минутная онлайн-заявка может привести к предварительному одобрению всего за два часа, а наши конкурентоспособные тарифы принесут вам больше денег. Со сроками от 12 до 63 месяцев вы можете разработать план платежей, соответствующий вашему бюджету.

Оборотный капитал может стать лучшей защитой строительной компании от инфляции и проблем в цепочке поставок. Однако многие подрядчики страдают от нехватки достаточного оборотного капитала, что может затруднить приобретение оборудования и расходных материалов или оплату труда.

Кредит на оборотный капитал предназначен для того, чтобы помочь бизнесу удовлетворить свои повседневные операционные потребности в течение определенного периода времени. Эти вливания денежных средств могут позволить компании увеличить или сохранить свой оборотный капитал, что может быть полезно, когда для более крупных проектов требуются облигации. Кроме того, кредиты на оборотный капитал могут помочь предприятиям выполнить повседневные обязательства, такие как поставки или заработная плата.